کتاب مجموعه پرسش‌ها و پاسخ‌ها در نظام پیمانکاری اثر مهندس امید امیری ناشر فدک ایساتیس

با توجه به سوالات مکرر دستگاه های اجرایی ، مهندسان مشاور و پیمانکاران ، از وزارت خانه ها یا ادارات از قبیل معاونت نظارت راهبردی ریاست جمهوری (سازمان مدیریت و برنامه ریزی سابق کشور)، سازمان تامین اجتماعی ، ورازت کار و اموراجتماعی و سازمان امور مالیاتی کشور و مشکلات موجود در خصوص پاسخگویی به آنها، بنده را برآن داشت تا با گردآوری کتاب حاضر که از بررسی و بازبینی بیش از پنج هزار سوال و جواب درزمینه نظام پیمانکاری تهیه شده است در اختیار متخصصین امر قرار داده تا در کنار کتب تفسیرفهرست بهای ابنیه و45 فهرست ، خدمتی هرچند کوچک در عرصه سازندگی کشور داشته باشیم.

 مقدمه مولف
 با توجه به سئوالات مکرر دستگاه‌های اجرایی، مهندسان مشاور و پیمانکاران در مورد ضوابط ابلاغی از سوی معاونت نظارت راهبردی ریاست جمهوری (سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی سابق کشور)، سازمان تامین اجتماعی، وزارت کار و امور اجتماعی و سازمان امور مالیاتی کشور و با هدف اطلاع‌رسانی گسترده‌تر، دسترسی یکسان برای تمامی دست اندرکاران و جلوگیری از طرح پرسش‌های تکراری و آگاهی و اطلاع رسانی کارفرمایان، مشاوران و پیمانکاران محترم که نقش مثبت و سازنده‌ای در اجرای بهینه قوانین و مقررات داشته و از ورود ضرروزیان ناشی از عدم اطلاع از قوانین و مقررات، اینجانب را به فکر تهیه کتاب حاضر که مجموعه‌ای از پرسش‌ها و پاسخ‌های ارائه شده توسط سازمان‌های عنوان شده بدون هرگونه دخل و تصرف گردیده است.
 بدیهی است پاسخ‌های یاد شده با توجه به پرسش‌های مطرح شده، اسناد و مدارک منضم به پیمان و مقطع زمانی مورد نظر، ارائه گردیده و ممکن است برای تمامی موارد قابل انطباق نباشد. بنابراین برای تطبیق پاسخ‌های مندرج در این مجموعه با پرسش‌های پیش رو، ضروری است وقت کافی در تطابق شرایط مبذول گردد.

•  این مجموعه از بررسی و بازبینی بیش از 5000 هزار پرسش و پاسخ تهیه شده است لذا حتی الامکان از آوردن سئوالات متشابه در این کتاب خودداری شده است.
•  در بعضی از سئوالات پرسیده شده که به چند موضوع مختلف اشاره شده است، به سبب راحتی خواننده سئوالات براساس موضوع جدا و تفکیف و در بخش مورد نظر آورده شده است.
•  جهت مفید بود پرسش و پاسخ‌ها، کلیه عنوان‌ها و اسامی‌ها اشخاص و جواب دهنده و حتی الامکان شماره نامه‌ها نیز حذف گریده است.
•  در این کتاب هیچگونه استنباط شخصی از سوی اینجانب عنوان نشده و در تهیه سئوالات و جوابها بدون هرگونه دخل و تصرف آورده است.
•  کلیه تعارف‌ها و سپاسگذاری‌ها جهت پربار بودن خلاصه شدن تعداد صفحات حذف گردیده است.
•  با توجه به در دسترس نبودن بعضی از بخشنامه‌های مهم که کلیه پیمانکاران، مشاوران و کارفرمایان با آن سروکار دارند تنها تعدادی از آنها در پایان هر بخش آورده است.
•  از آوردن بعضی جوابهای سازمان که عینا متن شرایط عمومی پیمان یا فهرست بها را نقل نموده است خودداری شده است.
•  مجددا یادآور می‌شوم: باتوجه به اینکه تعدادی از این سئوالات به صورت عمومی می‌باشد و الباقی نسبت به شرایط منطقه و قرارداد از سوی سازمانها جواب داده شده است لیکن این کتاب صرفا جهت اطلاع رسانی می‌باشد و قابل استناد با توجه به هر نوع قرارداد نمی‌باشد.

 اگر قرار بر این باشد نام همه کسانی که به طور مستقیم یا غیر مستقیم در این کتاب سهمی داشته‌اند ذکر شود سخن به درازا می‌کشد و بعید است که نویسنده بتوان حق مطلب را ادا نماید. در این میان از مهندس کامران فیلی و همکاریهای ارزنده ایشان که اگر نبود شاید این کتاب هرگز نوشته نمی‌شد کمال تشکر را دارد. امیدوارم که این کتاب نیز همچون کتابهای تفسیر فهرست بها ابنیه و 45 فهرست، مورد توجه خوانندگان عزیز قرار گیرد.

امید امیری

فهرست کتاب

شرایط عمومی پیمان 1

ماده4 2
ماده6 3
ماده16 4
ماده18 6
ماده20 7
ماده21 9
ماده22 15
ماده25 19
ماده28 22
ماده29 28
ماده30 55
ماده32 63
ماده34 64
ماده35 66
ماده36 67
ماده37 70
ماده38 78
ماده39 79
ماده40 85
ماده41 87
ماده42 88
ماده43 89
ماده43 90
ماده47 93
ماده47-48 95
ماده48 96
ماده49 106
ماده50 116
ماده51 123
ماده52 124
ماده53 125


فهرست بها 129

مقدمه و کلیات 130
ابنیه فصل اول 134
ابنیه فصل دوم 136
ابنیه فصل سوم 138
ابنیه فصل پنجم و ششم 141
ابنیه فصل هفتم 146
ابنیه فصل هشتم 149
ابنیه فصل نهم 152
ابنیه فصل دهم 160
ابنیه فصل یازدهم 161
ابنیه فصل دوازدهم 166
ابنیه فصل سیزدهم 169
ابنیه فصل بیستم 170
ابنیه فصل بیست و دوم 171
ابنیه فصل بیست و پنجم 172
ابنیه فصل بیست و هشتم 173
ابنیه فصل بیست و نهم 174
مکانیک فصل اول 175
مکانیک فصل بیست و هفتم 176
راه و باند مقدمه و کلیات 178
راه و بانده فصل چهارم 180
راه و باند فصل سیزدهم 181
راه و باند فصل نوزدهم 182
خصوط انتقال فصل یازدهم 182
آبیاری و زهکشی فصل سوم 184
آبیاری و زهکشی فصل چهارم 187
تعرفه خدمات ژئوتکنیک و مقاومت مصالح 189
پیوست 2- ضریب طبقات و ارتفاع 190
پیوست 3- ضریب بالاسری 195
پیوست 4- ضریب منطقه‌ای 196
پیوست 5- دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه 197

قراردادهای متر مربع زیر بنا 201

بخشنامه پیمان اجرای کارهای ساختمانی به صورت سرجمع 213

تعدیل و مابه‌ التفاوت مصالح 219

نحوه تعدیل آحاد بهای پیمانها بخشنامه 2080 220
نحوه تعدیل آحاد بهای پیمانها بخشنامه 173073 224
مابه التفاوت مصالح 237
 

قانون برگزاری مناقصات 243

آیین نامه تضمین معاملات دولتی 246

متفرقه 253

آیین‌ نامه اجرایی ماده 81- تامین مصالح: 254
عوارض شهرداری 258
بخشنامه‌های مهم 260
 

مالیات 263
 

بیمه و سازمان تامین اجتماعی 287

دانستنی‌هایی برای پیمانکاران و واگذارندگان کار درباره مقررات تامین اجتماعی 295
قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی 314
قانون دریافت جرائم نقدی از کارفرمایان و قانون معافیتها 318
نحوه احتساب جرائم حق بیمه قراردادهای پیمانکاری 321
دستورالعمل شناخت کارفرما و نحوه صدور گواهی‌ها و مفاصا حساب‌های ماده 37 قانون تأمین اجتماعی 327
بخشنامه شماره 5020/9935 مورخ 88/02/07 335
دستورالعمل اجرایی قانون اصلاحی قانوت تأمین اجتماعی و برخی قوانین حق بیمه و بیمه بیکاری 340
 

قانون کار 351

بخش اول: مشمولین قانون کار 353
بخش دوم: قرارداد کار 366
بخش سوم: تعلیق قرارداد کار 377
بخش چهارم: خاتمه قرارداد کار 381
بخش پنجم: حق‌ السعی و مزد و مزایا 393
بخش ششم: کمک هزینه‌های مسکن، خواربار، بن و عائله ‌مندی 402
بخش هفتم: شرایط کار 411
بخش هشتم: ماموریت 434
بخش نهم: عیدی و پاداش 444
بخش دهم: ساعت کار و اضافه کاری 449
بخش یازدهم: نوبت کاری و شب کاری 463
بخش دوازدهم: تعطیلات و مرخصی‌ها 469
بخش سیزدهم: کار آموز و کار آموزی 485
بخش چهاردهم: کارهای فصلی 488
بخش پانزدهم: بیمه و بیمه بیکاری 490
بخش شانزدهم: مراجع حل اختلاف 498