ثروتمندان چه می دانند اثر رابرت کیو ساکی ترجمه مجتبی مهری

فهرست مطالب

مقدمه  ثروتمندان چه می‌دانند؟   
فصل اول: مقدمه‌ای بر اقتصاد  
وقت طلاست   
اقتصاد چه تاثیری بر شما دارد؟  
چرا پول؟   
از کالا تا ارز دستوری   
یک خانۀ کاغذی   
کنگرۀ امریکا  
بانک فدرال چطور از ذخیرۀ پولی ما خبر دارد   
ذخیرۀ پولی   
نرخ بهره   
چرخۀ تجاری   
تورم   
شیوه کار چرخۀ تجاری  
اندازه‏گیری علائم حیاتی اقتصاد   
قدرت در اطلاعات نهفته است   
فصل دوم:  اصول حسابداری   
دارایی‌ها و بدهی‏ها - درآمد و هزینه‏ها   
دارایی‏ها و بدهی‏ها   
درآمد و هزینه‏ها   
ترازنامه و صورت سود و زیان   
ترازنامه   
صورت سود و زیان   
جریان نقدی   
الگوهای جریان نقدی   
فصل سوم:  مبانی مالیات   
مالیات بر درآمد: یک تاریخچه کوتاه   
کسب دانش مالیاتی   
انواع واحدهای تجاری   
واحدهای تجاری تک مالکی   
مشارکت (شرکت‌های تضامنی)   
شرکت سهامی   
شرکت با مسئولیت محدود (LLC)   
راز ثروتمندان   
فصل چهارم:  مثلث B-I 
ماموریت   
تیم   
رهبری   
درون مثلث B-I  
جریان نقدی   
ارتباطات   
هنر زیبای ارتباطات   
سیستم‏ها   
قانون   
محصول   
مدیریت مثلث B-I  
حل معمای مثلث B-I   
فصل پنجم: مبانی سرمایه‌گذاری   
سوال یک میلیون دلاری   
سطوح سرمایه‏گذار‏ی   
انواع سرمایه‏گذاران   
سرمایه‏گذاران خبره   
سرمایه‏گذاران داخلی   
سرمایه‏گذار نهایی   
رهنمودی برای سرمایه‏گذاری   
چهار گروه دارایی   
سرمایه‏گذاری در دارایی‌های کاغذی   
اوراق قرضه   
سهام   
صندوق‌های سرمایه‏گذاری مشترک   
طرح‏ها و حساب‌های بازنشستگی   
مستمری   
سرمایه‏گذاری در املاک‏ومستغلات   
انواع سرمایه‏گذاری در املاک‏ومستغلات   
سرمایه‏گذاری در کسب‏وکار   
انواع کسب‏وکار   
سرمایه‏گذاری در کالا   
فلزهای گرانبها: طلا و نقره   
انرژی: نفت و بنزین   
غذا   
شبکه‏های امنیت سرمایه‏گذار   
انواع بیمه   
حق انتخاب با شماست   
 
مقدمه

ثروتمندان چه می‌دانند؟
شاید در آغاز، پولی نداشته باشید و به جای آن تنها رویای رسیدن به یک ثروت بزرگ را در سر بپرورانيد. افراد زیادی هستند که رویایی در سر دارند اما تعداد محدودی از آن‌ها می‏توانند به رویای‌شان برسند. در هرحال باید بدانید که اگر ثروت را انتخاب کرده باشید، قادر هستید به آن دست پیدا کنید. هم اکنون شما در حال آشنا شدن با دنیای سرمایه‏گذاری هستید؛ شما در حال آموختن شیوه‏های واقعی سرمایه‏گذاری هستید در حالیکه بسیاری از مردم نگاهی سطحی نسبت به سرمایه‏گذاری دارند.
شما مسیر جدیدی برای زندگی خود انتخاب نموده‏اید! در کتاب اول (ثروتمندان به چه مي‌انديشند؟)، آموختید که چگونه با سوالاتی مثل «من کیستم؟ اهداف مالی چیست؟ آیا برای انتخاب ثروتمند شدن آماده هستم؟» می‏توانید نگرش خود را نسبت به مسائل مالی تغییر دهید. در ادامه نیز دانش و مهارت‏هایی را که برای حرکت به سمت آزادی مالی لازم است برایتان ارائه می‏کنیم. وقتی بدون اینکه کسی برای مطالعه کردن یا تصمیم گرفتن به شما فشار بیاورد، از پایه، دانش و برنامۀ مالی خود را می‏سازید، با سرعت مطلوب خود پیش خواهید رفت.


تصمیم بگیرید ثروتمند باشید

وقتی که من و همسرم در سال 1985 حدود سه هفته هیچ سرپناهی نداشتیم، به راحتی می‏توانستیم به عنوان کارمند مشغول کار شویم، اما ما تصمیم‌مان را گرفته بودیم. ما تصمیم گرفته بودیم ثروتمند باشیم- ثروتمند اما بدون سرپناه؛ به‌نظر متناقض می‌رسد.
ما تصمیم گرفته بودیم در سمت راست نمودار چهاربخشی جریان وجه نقد بمانیم. هدف ما آزادی مالی بود و می‏دانستیم که تنها از طریق بخش‏های B و I می‏توانیم به این هدف دست پیدا کنیم. می‏دانستیم باید برای قرار گرفتن در بخش B، دانش مالی کسب ‏کنیم و برای قرار گرفتن در بخش I باید کسب‏وکاری راه بیند‏ازیم.
 
تفکر متفاوت

می‏دانستیم برای ثروتمند شدن باید مانند ثروتمندان فکر ‏کنیم. در کتاب اول، با برخی از تفاوت‏هایی که میان طرز فکر افراد معمولی و افراد ثروتمند وجود دارد، آشنا شدید:

من و کیم می‏دانستیم که راه‌ انداختن کسب‏وکار آسان نیست اما این را نیز می‏دانستیم که توان این کار را داریم. تصمیم گرفتیم یک شرکت آموزشی تاسیس کنیم. به‌وسیله پولی که از این راه به‌دست آوردیم توانستیم در املاک ‌و مستغلات سرمایه‏گذاری کنیم. در واقع این درآمد حاصل از املاک ‌و مستغلات بود که ما را به آزادی مالی رساند.
واقعیت درونی خود را انتخاب کنید
من و کیم باید با هم برنامه مالی خود را انتخاب می‏کردیم. همدلی و اتحاد شما با همسر یا شریکتان در تهیه برنامه مالی بسیار مهم است زیرا اگر یکی از شما به دنبال امنیت مالی و دیگری به دنبال آزادی مالی باشد، با مشکل مواجه خواهید شد. من و کیم در آرزوی رسیدن به آزادی مالی با یکدیگر متحد و همدل بودیم؛ ما تصمیم داشتیم کسب‏وکاری را به کمک هم راه بیاندازیم.
من و کیم، آزادی مالی را انتخاب کردیم و به همین خاطر بود که توانستم در سن 45 سالگی بازنشسته شوم و اگر چه کمی طول کشید اما بالاخره زمانی که من 47 ساله و کیم 37 ساله بود، توانستیم به آزادی مالی هم برسیم.
اما یادتان باشد که ممکن است واقعیت درونی ما و شما با هم تفاوت داشته باشد. من معتقدم که هر کس باید در ابتدا یک برنامه مالی برای امنیت و آسایش، و بعد از آن برنامه‏ای برای ثروتمند شدن داشته باشد. در راستای تحقق هر یک از این برنامه‏ها با من همراه شويد تا نمودار زیر را بررسی کنیم.

ساختار برنامه مالی
 
اگر هدف‏تان ثروتمند شدن است، واقعیت یا هدف شما باید شامل درآمدی بیشتر از 100,000 دلار در ماه یعنی بیشتر از 1,200,000 دلار در سال باشد. این نشان می‏دهد که شما برای پول کار نمی‏کنید بلکه این پول است که برای شما کار می‏کند. اگر واقعیت شما غیر از این است، پس ابتدا بر روی یک برنامه مالی برای امنیت تمرکز کنید که نیازمند 5,000 دلار در ماه یعنی 60,000 دلار در سال است. درآمد کمتر از 2,500 دلار، خط قرمز و سطح حداقل درآمد را نشان می‏دهد که جایی در برنامه مالی برای امنیت ندارد.
به یاد داشته باشید که واقعیتِ شما نباید محصورتان کند و می‏تواند حاوی خبر خوبی برای شما باشد. زیرا با گام برداشتن در مسیر آزادی مالی، واقعیتِ شما نیز تغییر خواهد کرد؛ برنامه مالی شما نیز همگام با واقعیت‏های شما باید تغییر کند. نکته مهم در این مرحله، "آغاز" است.
برنامه‏های متفاوت، سرمایه‏گذاري‌های متفاوت
همان‌طور که برنامه‏های مالی متفاوتی وجود دارد، به همین ترتیب برای هر یک از این نوع برنامه‏ها سرمایه‏گذاری‏های متفاوتی نیز وجود دارد.
 
بدانید ثروتمندان چه می‏دانند

من این شانس را داشته‏ام که از بچگی، الگویی مثل پدر پولدارم داشته باشم. او چیزهای زیادی به من آموخت اما من هنوز هم در حال یادگیری هستم. وقتی‌که من و کیم تصمیم گرفتیم کسب‏وکاری راه بیاندازیم، باید ابتدا دانش مالی خود را شکل می‏دادیم. اگر شما هم ثروتمند شدن را انتخاب کرده‏اید، باید همین کار را انجام دهید.
در این کتاب یعنی «ثروتمندان چه می‏دانند»، اصول اولیه دانش مالی را که از پدر پولدارم آموخته‏ام به شما می‏آموزم. این اصول، از مفاهیم مهم اقتصادی، از عرضه و تقاضا گرفته تا اصول نوشتن صورت‏های مالی را در برمی‏گیرد. شما با اصول مقدماتی حسابداری، مالیات و سرمایه‏گذاری آشنا می‏شوید و سیستم‏هایی را می‏شناسید که موجب سلامت کسب‏وکار می‏شود. به طور خلاصه، اگر واقعاً در مورد رسیدن به آزادی مالی مصمم باشید، این کتاب ساده، آنچه که لازم است را در اختیارتان می‏گذارد. آنچه در ادامه می‏آید، علاوه بر قسمتی از یک برنامه شخصی، می‏تواند به عنوان یک مرجع بسیار ارزشمند نیز مورد استفاده قرار گیرد.
شما تصمیم گرفته‏اید برنامه مالی خود را ارتقاء دهید و حالا زمان آن فرا رسیده است تا دانشی را کسب کنید که در رسیدن به این برنامه شما را یاری نماید. به صفحه بعدی بروید و برای یادگیری آماده باشید.